30万公积金贷款可以贷款多少?积金我们需要根据不同地区的政策、个人情况等综合判断,贷款多少没有办法根据公积金缴存情况来单一的看完计算出可以贷款的额度,只有对于借款人的知道情况非常清楚才能计算出可以贷款的额度,具体可以参考以下内容判断:
1、积金申请公积金住房贷款
由于不同地区的贷款多少贷款政策不同,我们以广州为例。看完广州的知道住房公积金贷款主要有四点限额标准,通过四点限额标准计算出的积金最小值就是借款人的最高额度:
1)可贷额度不高于个人住房公积金缴存情况计算出的额度
①计算方式:一般单位缴存公积金职工额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;
②举例:如果以30万公积金存款为例,月存款1万,贷款多少到退休年龄月数还剩120月,看完则可贷额度为:30*8+1*120=360万;
根据该方法计算出的知道贷款额度就为360万,最高额度不高于该值。积金
2)可贷额度不高于个人住房公积金贷款最高额度
个人住房公积金贷款额度视家庭和情况而定,贷款多少个人申请最高额度60万,看完如果是两个人申请最高额度100万,二孩及以上家庭额度最高130万。
3)可贷额度不高于购房总价款×(1-最低首付比例)
最低首付比例对于有房和无房人群又有所不同,根据不同情况最低首付比例在20%-40%间。
举例:比如小王需要购房的房子需要100万,最低首付比例按30计算,那么小王可贷的最高额度就是100*(1-30%)=70万。
4)公积金贷款还款额不高于申请人家庭收入的50%
家庭收入认定标准据不同地区而定:
不足缴存基数的,个人收入以缴存基数为准;高于缴存基数的,在工资和缴存基数中取高值。
小结:根据上述计算,我们可以得出按照广州的政策计算,30万公积金贷款,只有一个人申请住房贷款,则住房贷款最高额度最高只有60万,虽然根据住房公积金缴存情况计算出的额度较高,达到360万,但是个人最高可贷额度的上限是60万,也没办法贷款更多。
2、申请商业银行信用贷款
商业银行信用贷款的最高贷款额度主要由两个因素决定:
1)贷款产品最高可贷值
一般的信用贷款最高额度在30万-50万,有特殊的信用贷款产品最高额度可以达到200-300万,一般都是条件比较苛刻,需要提供的证明文件较多才能贷款额更高。
举例:小王要去贷款,选择了一个普通的贷款产品,小王的个人信用优良,而且小王具有抵押物、资产等也比较多、公积金缴存额也很高,但是该贷款产品银行能给出的最高额度就是30万,那小王虽然个人情况足够贷款100+以上的贷款,但是选择这个贷款产品之后也是没办法得到更高额度的。
2)个人最高可贷值
个人最高可贷值取决于很多方面,包括公积金缴存数、个人收入、工作时长、申请时间、学历情况等。具体贷款数额需要根据当地贷款银行或金融机构根据它们的计算方式综合判定。
3、总结
综上,30万公积金贷款能贷多少数额,需要根据不同地区、不同银行、不同贷款产品和个人的综合情况来计算,只是具有单一的公积金缴存额是无法得出具体的答案,如果需要计算可以结合当地政策进行相关计算。
以上是“30万公积金贷款多少”的相关内容。
公积金贷款 贷款额度 信贷 贷款10个逾期借款5000救急的平台,都具有以下三个特征:1、容易申请即门槛宽松,对征信要求不高,当前无逾期,且非连三累六逾期等征信黑户,全程线上申请,流程简单。2、快速放款即审批速度快,一般都是机审,无 ...
小额贷款app有以下五个贷款产品,这五个贷款平台可以从申请条件、申请流程、审核方式多方面综合来看:一、基本产品介绍小额贷款app容易通过的贷款产品,可以看看这五个贷款平台,额度较高,利率适中,分期最长 ...
应急贷款平台APP,关键在于对于应急贷款的理解,这里给大家详细分析一下:1、借款流程:借款流程越简单越好,有的贷款平台APP注册了账户以后,贷款流程非常复杂,申请贷款前要完成的步骤,都能花费很多时间。 ...
作为正规的贷款平台,要在众邦众易贷上申请贷款,是需要满足一定条件的,平台审核条件如下:1、年龄在22-55周岁之间要求申请人的年龄不得低于22周岁,不得超过55周岁,是能够为自己行为负责的完全民事能力 ...
公司买车贷款需要准备以下这些材料:一、办理材料公司进行购车贷款一般需要准备一下这些材料:1、法人代表身份证和身份证复印件:进行公司购车贷款时需要公司法人的身份证,可以由公司其他人员前往办理,但身份证必 ...
2024可以下款的网贷,可以看看这五个贷款平台,这五个贷款平台的申请门槛较低、审核速度较快、审核机制简单、到账速度也相对较快,以下是这五个贷款平台的详细介绍:一、贷款产品介绍2024可以下款的网贷,可 ...